4-Zimmer mit neuwertiger Marken-EBK, großem, Balkon & Garage

Objektbeschreibung

Diese helle 4 Zimmerwohnung (im Hochpaterre) überzeugt nicht nur durch den überarbeiteten Zuschnitt, auch die Lage im beliebten Pattensen zeichnet sich durch die Nähe zu Hannover, die schnell zu erreichenden Autobahnen und nicht zu letzt der guten Infrastruktur in Pattensen aus.
Vom geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Mittelpunkt der Wohnung ist mit stolzen 37 m² das Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche aus dem Jahr 2017. Dabei handelt es um ein neuwertige Küche vom Marktführer Nobilia mit modernen Hochglanzfronten in Magnolia und Einbaugeräten u.a. von deutschen Herstellern. Von Ihrem neuen Wohn-/Esszimmer erreichen Sie auch den ebenfalls sehr großzügig zugeschnittenen Balkon, welcher mit seinen ca. 15 m² zum Entspannen einlädt.
Das Bad wurde vor Kurzem saniert und dabei der Zuschnitt der sanitären Einrichtungen an heutige Standards angepasst. Das Bad ist wie folgt ausgestattet: Die Dusche erhält eine Brausethermostat-Batterie (inkl. Verbrühschutz bei 38°), eine neuwertige Eckbadewanne bietet Ihnen Entspannung pur, das wandhängede WC ist vom bekannten Hersteller Villeroy & Boch und das moderne Waschbecken kommt aus dem ebenfalls bekannten Hause Keramag aus der stylischen Serie iCon. Ebenfalls im Bad können Sie Ihre Waschmaschine auf dem extra dafür vorgesehenen Podest anschließen. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weitere Vorteile für die kleine Familie mit einem Kind.
Ein Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der als Büro, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder als eine Kombination aus den genannten Möglichkeiten genutzt werden kann, runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Im Untergeschoss gehört noch ein großer Kellerraum mit ca. 16 m² zu dieser Wohnung und im Wäschekeller können Sie Ihre Wäsche trocknen.
Für Ihr Kraftfahrzeug gibt es selbstverständlich auch eine Garage, die für 40,00 EUR mitgemietet werden kann.

Ausstattung

– Neuwertige Einbauküche
– Großer Balkon
– Dusche & Badewanne
– Großer Kellerraum
– Garage
– Ansprechender Zuschnitt (siehe Dokumente: „Grundriss“)

Sonstiges

Eventuell von Ihnen durchzuführende Malerarbeiten etc können nach Absprache bereits vor dem 01.12.2019 durchgeführt werden.
Der Vermieter verlangt eine Selbst- und eine Schufa-Auskunft. Der Verbrauchsausweis besagt günstige 106 Kwh/m² pro Jahr inklusive Energieverbrauch für Warmwasser. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Kaution: 3 MM