Erstbezug am Weinberg mit Wohnen+ und barrierefrei!

Objektbeschreibung

Was soll man denn noch zu den gerade frisch erstellen Wohnungen am Weinberg sagen, hier bekommt man alles, was das Herz begehrt. Neueste Technik, neuester energetischer Stand, eine Raumbe- und Entlüftung und natürlich alles barrierefrei!

Diese helle 3 Zimmerwohnung (im 2.OG) in der neu erstellten Wohneinheit überzeugt nicht nur durch die Lage am Weinberg, sondern auch durch die perfekte Nähe zur Innenstadt, FH und auch die gute Busanbindung wird Sie überzeugen, auch das nahe Erholungsgebiet sind ein schlagendes Argument.

Im Bad und Küche liegen Fliesen aus hochwertigen Schiefer und in den Wohnräumen liegt bestes Echtholzparkett. Ein Hauswirtschaftsraum bietet ordentlich Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Das sehr geräumige Wohnzimmer bietet den Austritt auf die nach Süden gerichtet Loggia. Durch die Überdachung ist die Loggia bei Tag und Nacht und zu jedem Wetter ein Nutzungsraum! Auch aus dem Masterschlafzimmer gibt es die Möglichkeit die Loggia zu betreten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich, dieser könnte direkt an die offenen Wohnküche anschließen. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden, ist aber nach Absprache möglich. Im Badezimmer befindet sich ein ebenerdiges Duschbad und ein weiterer Anschluss für eine Waschmaschine.

Der Zuschnitt der Wohnung zeichnet eine klare Struktur. Ein geräumiges Wohnzimmer mit davor liegender offener Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Masterschlafzimmer ist etwas größer, als das Kinderzimmer/Büro. Weiterhin gibt es im Haus einen gemeinsamen Partyraum, dieser kann für Veranstaltungen reserviert werden.

Ausstattung

– Loggia
– Wohnen Plus Konzept
– Erstbezug in bester Lage

Sonstiges

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Der Verbrauchsausweis besagt 75 Kwh Bj. 2016. Die Kosten für Strom müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit ist bezugsfrei! Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Weitere Wohnungen mit anderen Größen und Preisen, stehen auf Nachfrage zur Verfügung!