Traumhafter Ausblick über die Stadt

31137 Hildesheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    128438127
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zierenbergstr. 74
    31137 Hildesheim
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2007
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3% inkl. MwSt.
    Zahlbar nach einer notariellen Beurkundung.
  • Kaufpreis
    198.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2007
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    85,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine helle Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon. Diese befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Hauses mit 7 Wohneinheiten im beliebten Hildesheimer Stadtteil Moritzberg. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und die Fußböden sind einheitlich mit hochwertigem Laminat versehen worden.

Küche und Bad sind selbstverständlich mit Bodenfliesen ausgestattet. Über den Flur gelangt man in alle Räume. Zwei Wohnräume und die Küche sind zur Stadt hin ausgerichtet und bieten einen außergewöhnlichen Aus- und Weitblick auf die gesamte Stadt, dieser lässt sich vom Balkon aus an der frischen Luft noch einmal intensiver genießen.

Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Aktuell ist die schöne Wohnung vermietet. Dieses könnte sich aber kurzfristig ändern.

Weitere Immobilien finden Sie hier:
www.loewen-immobilien-hildesheim.de

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Ausstattung

– Super Ausblick auf Hildesheim
– Balkon
– separater Kellerraum

Sonstige Informationen

Der Verkäufer wünscht eine Finanzierungsbestätigung mit der Gebotsabgabe. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Lage

Die helle Wohnung befindet sich in gefragter Lage am Moritzberg.

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