Kuscheliges Familiennest oder Kapitalanlage

Beschreibung

Erwecken Sie dieses schöne Zweifamilienhaus aus seinem Dornröschenschlaf. Sie können sofort selbst einziehen, es als Einfamilienhaus nutzen oder es vermieten.
Es wurde bereits das Bad im EG erneuert und auch eine Einbauküche im EG ist bereits vorhanden, um Ihnen den Einzug zu erleichtern. Sie brauchen das EG nur noch Ihren Wünschen anpassen.
Insgesamt bietet ihnen das Haus sechs Zimmer auf 1,5 Ebenen. Die Ausstattung ist solide, wie man es von einem Siedlungshaus aus dem Baujahr 1961 erwarten darf. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss lässt mit seinen Fensterfronten viel natürliches Sonnenlicht herein und ist somit wirklich schön hell und ein ansprechender Raum. Die Küche im Erdgeschoss ist klassisch ausgestattet und beherbergt auch einen Essplatz. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Die Küche im Dachgeschoss ist nicht mehr zeitgemäß und der Raum kann je nach gewünschter Nutzung als EFH oder 2FH auch umgestaltet werden.

EXTRAS:
Im Nebengebäude befindet sich eine Garage und viel zusätzlicher Stauraum.

GARTEN:
Im pflegeleicht angelegten Garten steht eine große Gartenlaube, die für Feierlichkeiten genutzt wurde.

NUTZUNG ALS FAMILIENNEST, TEILVERMIETUNG oder KAPITALANLAGE ALS 2FH:
Sie haben die Wahl:
Option 1: Führen Sie die bisherige Nutzung fort und wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus.
Option 2: Sie nutzen eine Etage für sich selbst und vermieten eine Etage. So haben Sie eine spürbare monatliche Entlastung bei der Finanzierung Ihres Hauses.
Option 3: Auch als reine Kapitalanlage rechnet sich diese Immobilie.

UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG:
Das Potential dieses Hauses und der Ort Bettrum bietet ein gutes Gefühl aus einer Mischung aus attraktivem Landleben und die Tatsache, dass viele große Städte schnell zu erreichen sind: Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Hildesheim, Braunschweig, Salzgitter, Peine oder Hannover.

Ausstattung

DIE TECHNIK:
Die bisherigen Sanierungs- beziehungsweise Renovierungsmaßnahmen umfassten u.a. neue Fenster (2016), eine neue Haustür und die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss. Auch die zentrale Heizungsanlage (Brennwert) ist 2006 erneuert worden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Bitte sorgen Sie vor einer Besichtigung für eine Finanzierungszusage oder kommen vorab auf uns zu.