Provisionsfrei. Tolles Haus mit tollem Garten und traumhafter Aussicht

31162 Bad Salzdetfurth, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    104918415
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    31162 Bad Salzdetfurth
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    1.123 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieteinnahmen (Soll)
    70,00 EUR
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hochwertige Wohnhaus am Rande der freundlichen Altstadt von Bad Salzdetfurth bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Kurze Wege in die Altstadt zum Flanieren, zum Einkaufen, zu Ärzten und Schulen und allen weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin bietet Ihnen das Haus eine tolle Aussicht auf die Ihnen "zu Füße liegende Stadt" und des herrlichen Tales. Und das alles auf einem 1.123 m² großen Eigentumsgrundstück.

Das attraktive Haus wurde 1985 gebaut und wurde laufend modernisiert. Heute bietet es Ihnen neben 3 Bädern, einen Keller und 5 helle Zimmer. Jedes Zimmer ist unterschiedlich geschnitten, aber alle Zimmer haben Ihren Zweck. Ein Grundriss befindet sich in den Anlagen.

Das Highlight ist das Wohnzimmer mit herrschaftlichem Steinkamin, bodentiefen Fenstern und einem Austritt auf die Sonnenterrasse. Aber auch die Küche, mit Ihrem herrlichen Ausblick ist ein echter Hingucker! Die gesamte obere Etage ist vor kurzem aufwendig saniert worden.

Weiterhin befinden sich im Haus noch ein Büro, ein neugestaltetes Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Masterschlafzimmer mit dem dahinter liegenden Masterbadezimmer. Die Wohnflächen verteilen sich auf 2 Etagen. Weiterhin befindet sich im Kellerbereich ein Heizraum, Waschraum und ein Stauraum.

Das große Grundstück bietet auch den Kleinen einen tollen Platz zum Toben. Und für Vati stehen 4 Garagen für sein Hobby zur Verfügung. Aktuell sind 2 Garagen vermietet. Dieses Haus bietet einer sonnenhungrigen Familie ein echtes zu Hause! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

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Ausstattung

– sehr gefragte Lage am Rande der Altstadt
– großzügiger Garten mit herrlichem Ausblick
– kleiner Garagenhof teilvermietet

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Die Einheit ist bezugsfrei nach Absprache. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Das Haus ist provisionsfrei für den Käufer.

Lage

Oberhalb der Altstadt von Bad Salzdetfurth. Die Bahnhaltestelle ist zu Fuß un 8 Min. zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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