Ein ländlicher Traum mit besten Energiewerten, viel Platz im Garten, Gewächshaus, Spielplatz und ein

Beschreibung

Dieses besondere Landhaus mit 7 Zimmern und hochwertig ausgebautem Dachboden möchte gerne Ihre neue Heimat werden. Das Haus befindet sich in ruhiger, gefragter Lage in Machtsum. Die kurzen Wege nach Hildesheim und der Autobahnanschluss machen das Haus zu einer gefragten Besonderheit.

Das Haus befindet sich nach mehreren Investitionen in einem tollen energetischen Zustand (siehe Energieausweis mit 50,95 Kw/h). Der Maler ist gerade fertig geworden. Im Haus befinden sich 2 Bäder. Ein Bad mit Dusche und ein Bad mit einer Badewanne. Fenster befinden sich in beiden Bädern. Im 1.OG liegen alle Schlafräume. Diese sind mit hochwertigem Parkett oder Laminat versehen. Alle Räume sind mit ausreichend Steckdosen versehen und auch der Internetanschluss ist gut.

Im EG befindet sich die Küche mit Platz zum Sitzen oder man nutzt das Esszimmer oder als weitere Alternative für den vorhandenen Freisitz im Garten. Im EG befindet sich ferner noch das Wohnzimmer, ein Büro mit Datenleitungen (mit einer 1000Mbit Datenleitung)und der Zutritt zum Teilkeller mit einer aktuellen Brennwerttherme. Weiterhin kann man durch das Haus den Hauswirtschaftsraum und den dahinter liegenden Stall und den Garten betreten. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Starkstromanschluß und alle nötigen weiteren Anschlüsse.

Im ausgebauten offenen Dachgeschoß, mit toller Fernsicht, befindet sich ein Fitnessraum und ein weiterer großer Raum, der auf Ihre Kreativität wartet. Der attraktive Garten ist Spielplatz für Klein, und Ort zum Rückzug oder Gartenarbeit für Groß! Eine Stallung und eine Garage (+50€) runden dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Gelegenheit.

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www.loewen-immobilien-hildesheim.de

Ausstattung

– Sehr gut saniertes Haus mit TOP Energiewerten
– großer ansprechender Garten mit Spielgeräten für Kinder
– sehr gute Infrastruktur in der Nähe
- Garage
– Ggf. ist auch eine Tierhaltung möglich

Sonstige Informationen

Der Vermieter verlangt eine Selbstauskunft. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Der Energieausweis besagt einen Wert von Kw/h. Die anfallenden Gas- und Stromkosten müssen direkt an den Versorger abgeführt werden. Die Einheit bezugsfrei zum 01.10.2024. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigenümers.