Top Kapitalanlage in Uni-Nähe

Objektbeschreibung

Dieses in unmittelbarer Uni gelegene Mehrfamilienhaus ist optisch noch kein Highlight, aber das Herz schlägt immer noch schnell. Alle wesentlichen Teile eines Hauses sind in guten Zustand. Der Dachstuhl, Fenster, die Bäder und die Heizungen sind neu oder wirklich gut.

Das Haus hat eine Wfl. von 415,2 m2. Diese teilen sich auf in 4 Wohnungen mit 3 Zimmern a 64m2, 4 Wohnungen mit einem Zimmer a 33,3m2 und eine Wohnung mit einem Zimmer mit 26m2. Die großen Wohnungen haben einen Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich 3 vermietete Garagen.

Aktuell sind alle Wohnungen und die Garagen vermietet und bringen einen angemessenen Mietertrag mit  Steigerungspotential. Die genauen Daten erhalten Sie bei einer Besichtigung oder bei einem persönlichen Gespräch.

Das Haus ist von den aktuellen Eigentümer über die Jahre regelmäßig renoviert bzw. saniert worden, dabei hat man das Haus mit wichtigen Details ausgestattet. Beispielsweise gibt es einen gefließten Fahrradraum, Waschküche oder eine Toilette für Handwerker.

Die Mieteinnahmen tragen Ihren Abtrag und mehr.

Ausstattung

– attraktive Rendite
– TOP Vermietbarkeit
– Top Substanz

Sonstiges

Zur Besichtigung sollte eine Finanzierungsbestätigung vorliegen. Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.